Что нужно знать
Рано или поздно, человеку приходится заняться ремонтом или обустройством своей, уже имеющейся, или только что приобретённой, квартиры. Разумеется, каждому хочется подстроить её под себя, чтобы испытывать в будущем теплоту, уют и удобство. Для этого прилагается много усилий и тратится много денег.
Кроме того, это можно рассматривать и как своего рода инвестирование.
Но со временем ситуации меняются – рождаются и женятся дети, не дай бог, случаются разводы или возникает необходимость смены места жительства. В результате придётся решать вопрос о продаже своей жилплощади.
И вот тут-то выясняется, что проведённые раньше улучшения могут серьёзно увеличить стоимость вашей недвижимости и сделать её трудно продаваемой.
Что же надо делать (или не делать) в процессе ремонта и отделки, чтобы исключить такие последствия?
1. Покупаемая квартира должна иметь метраж, средний именно для этого дома. Большой метраж с самого начала имеет высокую стоимость относительно других в этом районе. Это обстоятельство потом значительно усложнит поиск «покупателя-экстремала».
2. Не затевайте уж очень большие изменения:
- Использование пространства должно быть рациональным. Например, площадь комнат и количество спален и туалетных комнат должно соответствовать общему метражу вашего жилья.
- Насыщение пространства дорогущими вещами – мебель на заказ, зеркальные стены, необычное освещение и специальные обои, затруднит ремонт, когда это выйдет из моды, и продажу в случае необходимости.
- Затраты на ремонт должны соответствовать классу дома. Если затраты на мебель сравнимы с отделкой квартиры, проблемы с продажей будут вам обеспечены.
3. Не откладывайте на потом согласование изменений, вызванных намеченным ремонтом. Существующие сложные процедуры согласования обеспечат вам большую «головную боль», если вообще не отпугнут покупателей.
Если не допустить этих неожиданных ошибок, продажа квартиры будет намного легче.
ЕЩЕ СТАТЬИ
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
Закажите звонок и наш специалист свяжется с Вами в самое ближайшее время.
